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山西開平板——需求決定鋼價走向 保障房建設成關注焦點

來源: 時間:2016-10-31 14:41:49 瀏覽次數:

對國內建筑鋼材價格和螺紋鋼期貨而言,我們認為短期調整還未結束,不排除有進一步下跌的空間;但終端需求釋放會在4月份開始逐漸顯現,對于多頭投資者來說仍值得期待。

需求決定鋼價走向

中東局勢動蕩給未來市場走向增添了不確定性,但就國內鋼材市場而言,影響價格走向的因素主要還在于需求。

國內粗鋼供給方面,2月份日均產量同比增長7.9%,創歷史新高,而庫存逐漸從3月初的歷史高位逐漸下滑,目前環比下降約4%,但在高位運行。從我們對上海地區部分倉庫調研情況看,高企庫存非常明顯,進場拉貨車輛甚至稍少于入場卸貨的車輛。在日本強震后日鋼企受損停產情況嚴重,國內板材企業搶占市場意愿或更加推動粗鋼產量高位運行。高供給高庫存將在短期內壓制鋼價上行。

鋼材需求面短期并未有起色,日本強震的災后重建曾給建筑鋼材市場需求無盡遐想,但我們估算參考每年日本從中國進口的300萬噸鋼材中約40-50%的比重為建材,假設建材規模增加一倍,災后的需求約為300萬噸左右,相比國內1億噸以上的產量,影響非常有限。從時間跨度看,災后重建2-3個月后開始推動,且前期主要為臨時性板房建筑物,主要推動彩鋼板等板材類鋼材需求;而大規模房屋重建工程可能要到6-12個月后才啟動。短期對于螺紋等建筑鋼材的需求不大。

保障房建設成關注焦點

無論是貿易商、鋼企抑或機構投資者們,目前為關注的還是國內保障性住房建設進度狀況,特別是土地、資金的規劃與到位情況。

要求,2011年各類保障性住房必須開工1000萬套,其中棚戶區改造400萬套,經濟適用房和兩限房200萬套,160萬套廉租房,220萬套公共租賃房。考慮到廉租房和公共租賃房會有小部分直接從市場購買,加之終執行或打折扣,我們按800萬套保障性住房在2011年完成開工估算,每套面積 70平米,則新開工保障性住房將達到5.6億平方米,占據去年房屋新開工面積的34%;按照多層砌體住宅每平方米35KG鋼筋計算,2011年開工的保障房拉動1960萬噸螺紋鋼需求,考慮到一般住宅主體工程周期為1年,按6月份動工考慮,保障房拉動2011年度螺紋鋼需求量約1000萬噸,將占到 2011年度螺紋鋼產量的8%。中檔地產開工方面,受信貸緊縮和房地產調控影響,增速將出現一定下滑,對于建筑鋼材需求預期減弱。近期,房地產企業開工仍較積,在資金流出現危機以及政府打擊囤地之時,加快開工以推動現金流流轉速度將是地產商策略之一。

目前期鋼走勢偏弱,連續兩日大幅下跌已將上周漲幅全部吞沒,光頭光腳的長陰顯得價格企穩還有一段距離。短期內螺紋主力合約將繼續向下確認底部,4641元的前期低點觸手可及。多頭投資者還需耐心等待,需求快速釋放的時點或推遲到4月后。


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